Impermeabilitzar terrats. La solució enfront de l’aigua
Impermeabilitzar terrats pot semblar una labor complicada, però és totalment necessària i, a més, amb els materials adequats pots obtenir uns resultats excel·lents. Al llarg d’aquest article et mostrarem la veritable importància de fer-lo correctament i t’explicarem per què acostumen a aparèixer les filtracions. A més, farem un repàs als diferents tipus de terrats i les diferents impermeabilitzacions que pots aplicar.
La importància d’una bona impermeabilització
Tant en habitatges com en locals comercials, impermeabilitzar terrats és essencial. Perquè un terrat mal protegit pot produir problemes estructurals i de comoditat amb el pas del temps. El més immediat són les filtracions, aquest incòmode degoteig d’aigua constant cada vegada que plou. Però aquesta és només la punta de l’iceberg.
A llarg termini es pot produir una deterioració en l’estructura de l’edifici i també poden aparèixer les taques de floridura, que és tòxica. El cost de reparar tots aquests danys és molt més elevat que el d’una impermeabilització en el moment adequat.
Per què es produeixen les filtracions?
És possible que el teu terrat hagi estat impermeabilitzada prèviament, però que estiguis sofrint els efectes de les filtracions, i això ocorre per diferents motius.
El més habitual és que els materials que es van usar per a impermeabilitzar la seva superfície hagin envellit i ja no compleixin la seva funció. També és probable que hagin aparegut esquerdes o fissures per petits moviments en l’estructura, o que el treball realitzat en el seu moment no fos executat correctament: juntes mal segellades, mala aplicació dels materials, l’ús del producte incorrecte per al suport que tens, etc.
Però també pot haver-se de simplement a un mal manteniment, com per exemple tenir els desguassos tapats per excés de brutícia.
Sigui quina sigui la situació, hi ha una solució per al teu problema.
Tipus de terrats i les seves necessitats
Per descomptat, cada terrat té unes necessitats úniques en funció de l’ús que se li doni. Si és un terrat o terrassa transitable cal intervenir utilitzant materials que siguin resistents al desgast. En les que no són transitables no cal prendre tantes precaucions, encara que has de comptar que, a vegades, també hauràs de dur a terme petites reparacions.
En habitatges de nova construcció i en els locals comercials és comú aprofitar aquests espais per a albergar els equips de climatització, i les plaques solars. Per això, impermeabilitzar terrats en noves construccions és clau.
Sistemes per impermeabilitzar terrats
Segurament has sentit parlar de la tela asfàltica o de la impermeabilització amb cautxú. Són solucions molt estandarditzades, però amb una data de caducitat molt curta i que no ofereixen tots els avantatges dels materials més moderns.
Per això, volem parlar-te de la impermeabilització amb poliurea, una solució que et sorprendrà.
La poliurea: una solució moderna i eficient
La poliurea és un impermeabilitzant d’última generació. Podríem considerar-la com l’alternativa més eficient a la projecció de poliuretà (una altra tècnica molt utilitzada però que no compta amb els mateixos beneficis). Aquest material també es projecta i permet una aplicació molt ràpida en teulades i façanes, per això és especialment útil en els terrats, fins i tot en els transitables. Et mostrarem alguns dels beneficis d’impermeabilitzar terrats amb poliurea:
Impermeabilitat total
La poliurea no té juntes, per la qual cosa eliminem un dels punts febles de la majoria dels sistemes impermeabilitzants: les unions.
Alta resistència
La poliurea té una gran resistència al desgast, als impactes, al sol (amb un acabat alifàtic), a la pluja i a la neu. Aquesta és una de les seves diferències més notables amb el poliuretà. Ja que aquest últim es desgasta de manera prematura pels elements ambientals.
Aplicació ràpida
El seu assecat és gairebé immediat, la qual cosa permet reduir els temps d’obra i minimitzar les molèsties en les comunitats o les empreses.
Adaptabilitat
La poliurea pot projectar-se sobretot tipus de superfícies, fins i tot sobre teules o parets amb formes complexes.
Durabilitat
Té una llarga vida útil que pot superar sense problemes, els 25 anys, la qual cosa redueix la necessitat de manteniments freqüents respecte altres productes.
Manteniment i prevenció
Tot i que es tracta d’una de les millors solucions per a impermeabilitzar terrats, terrasses o cobertes, és important que realitzis inspeccions periòdiques que garanteixin el bon estat del material. En aquestes inspeccions es pot aprofitar per a netejar els desguassos, comprovar l’estanquitat en les seves juntes amb altres elements estructurals i també, fer unes comprovacions visuals per a assegurar que no hi hagi cap fissura o esquerda per la qual pugui colar-se la humitat.
Impermeabilitzar terrats no és només una qüestió de manteniment, sinó una inversió en seguretat, confort i durabilitat per al teu edifici. Com t’hem explicat, les filtracions poden generar problemes greus si no es tracten a temps. Per això, la impermeabilització amb poliurea es presenta com una de les solucions més eficaces del mercat, gràcies a la seva resistència, rapidesa d’aplicació i capacitat per a crear superfícies contínues sense juntes.