Els sistemes d’impermeabilització de cobertes: protecció i durabilitat

Les cobertes dels edificis exerceixen un paper fonamental en la protecció de les estructures enfront dels agents climàtics. Sense una impermeabilització adequada, l’aigua de pluja, la humitat i altres factors poden provocar filtracions, deterioració dels materials i problemes estructurals greus. Per això, els sistemes d’impermeabilització de cobertes són essencials per a garantir la durabilitat i eficiència de qualsevol envolupant d’una edificació.

Importància de la impermeabilització de les cobertes

L’aigua és un dels principals agents de deterioració en la construcció. Si una coberta no està correctament impermeabilitzada, poden sorgir filtracions que afectin tant l’estructura de l’edifici com al confort dels seus ocupants. Alguns dels problemes més comuns inclouen:

• Filtracions d’aigua, que poden generar humitats i floridura.
• Deterioració dels materials estructurals, com a formigó, fusta o acer.
• Pèrdua de l’eficiència energètica, a causa de l’absorció d’humitat en els aïllaments tèrmics.
• Costos elevats de reparació, ja que el mal acumulat pot requerir obres costoses.

Tipus de sistemes d’impermeabilització de cobertes

Existeixen diversos sistemes d’impermeabilització de cobertes i la seva elecció depèn d’alguns factors, com per exemple el tipus de coberta (plana o inclinada), el clima i l’ús de l’edifici. Entre els principals sistemes es troben:

1. Impermeabilització amb làmines bituminoses

Aquest sistema és un dels més utilitzats en cobertes planes. Es compon de làmines a base de betum modificat amb polímers, que s’adhereixen a la superfície mitjançant calor o adhesius especials. Els seus avantatges són els següents:

• Alta resistència a la intempèrie.
• Alta durabilitat de fins a 20-25 anys.
• Bona capacitat d’adaptació a moviments estructurals.

No obstant això, la seva instal·lació requereix personal especialitzat i un manteniment periòdic per a evitar fissures o despreniments.

2. Membranes de PVC o TPO

Les membranes sintètiques, com el PVC (Policlorur de Vinil) o el TPO (Poliolefina Termoplàstica), són solucions modernes i eficients per a impermeabilitzar les cobertes. Les seves principals característiques són la lleugeresa i flexibilitat, l’alta resistència als raigs UV i a productes químics, i és de fàcil instal·lació i manteniment reduït.

Aquests sistemes d’impermeabilització de cobertes són ideals per a cobertes de grans superfícies, com a naus industrials i edificis comercials.

3. Impermeabilització amb poliuretà líquid

El poliuretà líquid és una opció versàtil que s’aplica en forma líquida i es solidifica formant una membrana contínua sense juntes. Entre els seus beneficis trobem l’excel·lent adherència a diferents materials, l’alta elasticitat i resistència al desgast i la facilitat d’aplicació en zones de difícil accés.

Aquest sistema és adequat per a cobertes amb geometries complexes o amb nombroses instal·lacions, com a equips de climatització.

4. Sistemes d’impermeabilització amb EPDM

El EPDM (Etilè Propilè Dieno Monòmer) és una membrana de cautxú sintètic que destaca per la seva gran durabilitat i resistència a condicions climàtiques extremes. Entre els seus avantatges trobem:

• Longevitat superior a 30 anys.
• Alta resistència a l’ozó i raigs UV.
• Baix impacte ambiental.

S’utilitza principalment en cobertes planes d’edificis residencials i industrials.

5. Impermeabilització amb morters hidròfugs

Aquest sistema consisteix en l’aplicació de morters amb additius hidròfugs que eviten la filtració de l’aigua. És una opció comuna en cobertes inclinades i teulades tradicionals amb teules. Disposa d’una bona integració estètica, resistència mecànica elevada i un baix cost de manteniment.

No obstant això, la seva eficàcia depèn d’una correcta aplicació i de l’absència de fissures en la superfície.

6. Impermeabilització amb poliurea

La poliurea és un producte utilitzat per a la impermeabilització i protecció de superfícies, que resisteix el contacte permanent amb aigua sense que això perjudiqui o afecti les seves propietats impermeabilitzants, al seu envelliment o durabilitat. Crea una membrana molt resistent i impermeable que provoca que no apareguin humitats i es pot aplicar en calenta, amb ajuda d’una màquina d’alta pressió, i el seu temps d’assecat serà uns 3 segons aproximadament, cosa que significa que les superfícies poden ser ràpidament protegides i posades de nou en ús. D’altra banda, si s’aplica la poliurea en fred serà una mica més lent, de 20 a 25 minuts, per la qual cosa cal tenir en compte diversos factors abans d’aplicar-la.

Entre els avantatges de la impermeabilització amb poliurea trobem l’excel·lent resistència a l’abrasió, disposa d’una vida útil elevada i, per la seva alta resistència, pot ser transitable i antilliscant aplicant un acabat rugós.

Criteris per a l’elecció del sistema adequat

Per a seleccionar el sistema d’impermeabilització de cobertes més adequat, és fonamental considerar els següents factors:

• Tipus de coberta: plana o inclinada.
• Condicions climàtiques: exposició al sol, pluja, neu o canvis bruscos de temperatura.
• Durabilitat esperada: alguns sistemes requereixen més manteniment que uns altres.
• Pressupost disponible: els costos inicials i de manteniment poden variar significativament.
• Sostenibilitat: alguns materials tenen un menor impacte ambiental.

Manteniment i revisió periòdica

Independentment del sistema triat, és fonamental realitzar inspeccions periòdiques per a garantir la seva efectivitat. Entre les recomanacions clau trobem la revisió de la coberta (almenys una vegada a l’any), neteja de canalons i desguassos per a evitar obstruccions, la reparació de petites fissures o despreniments abans que es converteixin en problemes majors i l’aplicació de tractaments addicionals si s’observen signes de desgast.

Els sistemes d’impermeabilització de cobertes són una inversió essencial per a prolongar la vida útil dels edificis i evitar problemes d’humitat i filtracions. Amb una correcta elecció del sistema i un manteniment adequat, es poden minimitzar els costos de reparació i millorar l’eficiència energètica de l’edificació. La tecnologia en aquest camp continua avançant, oferint solucions cada vegada més duradores i sostenibles que s’adapten a les necessitats de cada construcció.